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2024-01-06_BP_Erlach_2_Nord_Begründung.pdf

....................... 13 1 Bestandsaufnahme ........................................................................................................................ 13 1.1 Lage im Raum ............. [...] ............................... 13 1.6 Schutzgebiete und schutzwürdige Objekte ............................................................................ 16 1.6.1 Europäische Schutzgebiete ......... [...] Erlach 2 (Nord)“ der Stadt Ochsenfurt (Stand 01/24) 3 1.6.3 Geschützte Flächen nach § 30 BNatSchG bzw. Art. 23 Abs. 1 BayNatSchG ....................... 16 1.6.4 Biotope der Bayerischen Biotopkartierung ...[mehr]

Dateityp: PDF-Dokument
Dateigröße: 1,25 MB
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Zuletzt geändert: 28.03.2024
2024-01-06_BP_Erlach_2_Nord_Pflanzschema_A.pdf

dstück 3.00 Außenseite Querschnitt Eingrünungsstreifen 6 m breit 1.50 Anschlussgrundstück (Acker oder Weg) Za un Saum 1.00 1.00 1.00 1.50 6.00 Innenseite PV-Anlage Saum 4reihige Pflanzung EeEe Ee Vl CaCa [...] CmCmLvPs LvCa LvLx Lv Lx Lv Ro LxRo VlLx CsPsPs CsCsPs Cs Cs PsPs Ro Lv 25.00 PV-Anlage 6. 00 1. 50 1.50 1.00 1.25 Saumbereich mit Regio-Saatgut Pflanzschema A, 4reihig, auf 6 m Eingrünungsstreifen Vl Lx [...] - 2492 bearbeitet: gezeichnet: geprüft: NameDatum Pflanzschema A und Schnitt zur Eingrünung 1 : 100 Anlage 1 M.Glanz M.Glanz Stand 06.01.2024 11/23 11/23 Stadt Ochsenfurt Vorhabenbezogener Bebauungsplan[mehr]

Dateityp: PDF-Dokument
Dateigröße: 226,50 KB
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Zuletzt geändert: 28.03.2024
2024-01-06_BP_Erlach_2_Nord_Vorentwurf.pdf

Geltungsbereichs des Bebauungsplans (§ 9 Abs. 7 BauGB) 1. Art der baulichen Nutzung (§ 9 Abs. 1 Nr. 1 BauGB) 3. Bauweise, Baulinien, Baugrenzen (§ 9 Abs.1 Nr. 2 BauGB) Baugrenze (§ 23 BauNVO) 4. Grünflächen [...] der Oberkante des Geländes und der Unterkante des Zauns. C. Textliche Hinweise C 1. Denkmalschutz C 1.1 Gemäß Art. 8 Abs. 1 des Bayerischen Denkmalschutzgesetzes sind bei Bau- und Erdarbeiten auftretende [...] Betriebs der Photovoltaik-Anlage beschränkt. A. Textliche Festsetzungen A 1. Art der baulichen Nutzung (§ 9 Abs. 1 Nr. 11 BauGB) A 1.1 Festgesetzt wird ein Sondergebiet gemäß § 11 Abs. 2 BauNVO, Zweckbestimmung[mehr]

Dateityp: PDF-Dokument
Dateigröße: 970,84 KB
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Zuletzt geändert: 28.03.2024
2024-01-06_BP_Erlach_2_Süd_Begründung.pdf

....................... 13 1 Bestandsaufnahme ........................................................................................................................ 13 1.1 Lage im Raum ............. [...] ............................... 14 1.6 Schutzgebiete und schutzwürdige Objekte ............................................................................ 16 1.6.1 Europäische Schutzgebiete ......... [...] Erlach 2 (Süd)“ der Stadt Ochsenfurt (Stand 01/24) 3 1.6.3 Geschützte Flächen nach § 30 BNatSchG bzw. Art. 23 Abs. 1 BayNatSchG ....................... 17 1.6.4 Biotope der Bayerischen Biotopkartierung ...[mehr]

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Zuletzt geändert: 28.03.2024
2024-01-06_BP_Erlach_2_Süd_Pflanzschema_A.pdf

dstück 3.00 Außenseite Querschnitt Eingrünungsstreifen 6 m breit 1.50 Anschlussgrundstück (Acker oder Weg) Za un Saum 1.00 1.00 1.00 1.50 6.00 Innenseite PV-Anlage Saum 4reihige Pflanzung EeEe Ee Vl CaCa [...] CmCmLvPs LvCa LvLx Lv Lx Lv Ro LxRo VlLx CsPsPs CsCsPs Cs Cs PsPs Ro Lv 25.00 PV-Anlage 6. 00 1. 50 1.50 1.00 1.25 Saumbereich mit Regio-Saatgut Pflanzschema A, 4reihig, auf 6 m Eingrünungsstreifen Vl Lx [...] - 2492 bearbeitet: gezeichnet: geprüft: NameDatum Pflanzschema A und Schnitt zur Eingrünung 1 : 100 Anlage 1 M.Glanz M.Glanz Stand 06.01.2024 11/23 11/23 Stadt Ochsenfurt Vorhabenbezogener Bebauungsplan[mehr]

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Zuletzt geändert: 28.03.2024
2024-01-06_BP_Erlach_2_Süd_Pflanzschema_B.pdf

Anschlussgrundstück (Acker oder Weg) Za un Saum 1.00 1.00 1.00 3.00 10.00 Innenseite PV-Anlage Saum 5reihige Pflanzung Ee Ee Ee Vl Ca Ca Cs Cs Cs Ca Rc Ro Ro Ro RgRg Rg 1.00 LvRo RoCsPsPs Cs Cs Vl Ca Rc RcRg Ca [...] PsPsVlLx CmCm LvPs Lv Ca Lv Lx Lv Lx Lv Ro Lx Ro VlLxCsCsPsPsPs Ro Lv 25.00 PV-Anlage 10 .0 0 3. 00 3.00 1.00 1.25 Saumbereich mit Regio-Saatgut Pflanzschema B, 5reihig, auf 10 m Eingrünungsstreifen Vl Lx Lx [...] Fax.09771 - 2492 bearbeitet: gezeichnet: geprüft: NameDatum Pflanzschema B und Schnitt zur Eingrünung 1 : 100 Anlage 2 M.Glanz M.Glanz Stand 06.01.2024 11/23 11/23 Stadt Ochsenfurt Vorhabenbezogener Bebauungsplan[mehr]

Dateityp: PDF-Dokument
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Zuletzt geändert: 28.03.2024
2024-01-06_BP_Erlach_2_Süd_Vorentwurf.pdf

Geltungsbereichs des Bebauungsplans (§ 9 Abs. 7 BauGB) 1. Art der baulichen Nutzung (§ 9 Abs. 1 Nr. 1 BauGB) 3. Bauweise, Baulinien, Baugrenzen (§ 9 Abs.1 Nr. 2 BauGB) Baugrenze (§ 23 BauNVO) 4. Grünflächen [...] Breite von bis zu 6 m unterbrochen werden. A. Textliche Festsetzungen A 1. Art der baulichen Nutzung (§ 9 Abs. 1 Nr. 11 BauGB) A 1.1 Festgesetzt wird ein Sondergebiet gemäß § 11 Abs. 2 BauNVO, Zweckbestimmung [...] der Oberkante des Geländes und der Unterkante des Zauns. C. Textliche Hinweise C 1. Denkmalschutz C 1.1 Gemäß Art. 8 Abs. 1 des Bayerischen Denkmalschutzgesetzes sind bei Bau- und Erdarbeiten auftretende[mehr]

Dateityp: PDF-Dokument
Dateigröße: 1,00 MB
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Zuletzt geändert: 28.03.2024
2024-01-08_27._FNP-Ä_Begründung.pdf

.............................. 10 1 Einleitung ................................................................................................................ 10 1.1 Kurzdarstellung des Inhalts und der [...] Begründung zur 27. Änderung des F-Plans Stadt Ochsenfurt (Stand 01/2024) 10 Teil B Umweltbericht 1 Einleitung 1.1 Kurzdarstellung des Inhalts und der wichtigsten Ziele der 27. Flächennutzungsplanänderung Die [...] allgemeinen, übergeordneten Ziele des Naturschutzes und der Landschaftspflege ergeben sich aus § 1 BNatSchG und Art.1 BayNatSchG. 2.2 Vorgaben der Raumordnung Verbindlicher Regionalplan Das Plangebiet liegt laut[mehr]

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Zuletzt geändert: 28.03.2024
2024-01-08_27._FNP-Ä_Planentwurf.pdf

1038 232/1 229 235 233 234 232 231 230 237 257 277 274 276 1038/1 278 258 255 254 259 256 194 707 1894 1895 1894/1 1938 1942 1932 1934 1933 1940 1939 1935 1910 1916 1908 1909 1924 1894 1894/1 S S S S [...] aikanlage Maßnahmen zur Eingrünung S Verfahrensvermerke 1. Der Stadtrat der Stadt Ochsenfurt hat in der Sitzung vom __.__.202_ gemäß § 2 Abs. 1 BauGB die 27. Änderung des Flächennutzungsplanes der Stadt [...] s wurde gemäß § 2 Abs. 1 BauGB am __.__.202_ ortsüblich und auf der Homepage der Stadt Ochsenfurt bekannt gemacht. 2. Die frühzeitige Öffentlichkeitsbeteiligung gemäß § 3 Abs. 1 BauGB mit öffentlicher[mehr]

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2024-01-16_saP.pdf

Bewölkung 1/8 21 °C, 1 bft Keine Nachweise J. Schenkel 4 16.06.2023, 9:45 – 11:45 Bewölkung 2/8, 19 -25 °C, 1 bft 1 Blindschleiche J. Schenkel 5 26.06.2023 7:00 - 9:15 Bewölkung 1/8 17 °C, 1bft Keine Nachweise [...] Vogelarten nach Art.1 der Vogelschutz-Richtlinie Bezüglich der Europäischen Vogelarten nach Art. 1 VRL ergeben sich aus § 44 Abs.1 Nrn. 1 bis 3 i.V.m. Abs. 5 BNatSchG für nach § 15 Absatz 1 BNatSchG unvermeidbare [...] Satz 2 Nr. 3 BNatSchG analog). 4.1.1.1 Übersicht über das Vorkommen der betroffenen Pflanzenarten Vorkommen von prüfungsrelevanten Pflanzenarten sind nicht vorhanden. 4.1.2 Tierarten nach Anhang IV a) der[mehr]

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