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2024-05-07_E_29._Ä_FNP_Planblatt.pdf

e Datum 5 . 4 . 3 . 2 . 1 . 29. Änderung des Flächennutzungsplans Vorentwurf Plan Nr.: 01 Blatt Nr.: Datum: 07.05.2024 Projekt Nr.: 22-064 Bearbeiter: GR / KH / BB Maßstab: M 1:5.000 Planungsträger: Stadt [...] 2680050 . info@arc-gruen.de 1240 1239 1235 1238 1236 1237 1261 1265 1256 1280 1263 1253 1254 1257 1257/1 1248 1252 1250 1258 1268 1262 1255 1251 1259 1266 1264 1260 1241 1245 1242 1249 1216 1219 1217 1214 [...] Vermessungsverwaltung 2022 1240 1239 1235 1238 1236 1237 1261 1265 1256 1280 1263 1253 1254 1257 1257/1 1248 1252 1250 1258 1268 1262 1255 1251 1259 1266 1264 1260 1241 1245 1242 1249 1216 1219 1217 1214[mehr]

Dateityp: PDF-Dokument
Dateigröße: 480,80 KB
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Zuletzt geändert: 17.05.2024
2024-05-07_E_BPlan_Begründung_PV_Kleionochsenfurt.pdf

plan wird gemäß § 12 Abs. 1 S. 1 Hs. 1 BauGB Bestandteil der Satzung. Der erforderliche Durchführungsvertrag zwischen Vorhabenträger und Gemeinde wird gemäß § 12 Abs. 1 S. 1 Hs. 2 BauGB vor Satzungsbeschluss [...] 26 4 26 6 26 8 27 0 27 2 27 427 5 27 3 27 1 25 8 26 1 25 2 27 3 27 5 26 6 26 3 27 0 27 2 27 6 27 7 27 8 27 9 28 0 F2 11 A 12 F2 11 12 57 /1 12 43 /1 12 44 /1 15 55 15 53 15 52 15 47 15 48 15 54 12 39 12 [...] Umfang von ca. 1,0 ha als Lebensraum für bodenbrütende Ackervogelarten (Feldlerche, Rebhuhn) aufzuwerten und damit den verloren- gehenden Lebensraum zu kompensieren (Ausgleichsfläche 1ACEF (1,0 ha). Die Lage[mehr]

Dateityp: PDF-Dokument
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Zuletzt geändert: 17.05.2024
2024-05-07_E_BPlan_Planblatt.pdf

rt. Vorhabenbezogener Bebauungsplan A. Festsetzungen durch Planzeichen 1. Art der baulichen Nutzung (§ 9 Abs. 1 Nr 1 BauGB; §§ 1 bis 11 BauNVO) Sonstiges Sondergebiet Photovoltaik (PV) gemäß § 11 Abs. [...] Zeubelried 1ACEF Kompensationsfläche 1 A CEF, Fl.-St. 1652, Gemeinde Ochsenfurt, Gemarkung Zeubelried Feldvogelgerechte Bewirtschaftung, Maßstab 1:5.000 Übersichtslageplan Ausgleichsfläche 1ACEF Feldvo [...] 0 m 3,0 m Fre ile itu ng N -ER GI E Fre ile itu ng Te nn et D-6-6326-0103 D-6-6326-0104 1257/1 1243/1 1244/1 1555 1553 1552 1547 1548 1554 1239 1240 1236 1237 1238 1261 1265 1260 1293 1276 1254 1262 1258[mehr]

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Zuletzt geändert: 17.05.2024
2024-05-07_E_BPlan_Textliche_Festsetzungen.pdf

des § 1a Abs. 3 BauGB und § 9 Abs. 1a BauGB außerhalb des Geltungsbereichs des Bebauungsplans mit einem Umgriff von ca. 1,0 ha verbindlich und dau- erhaft, extern zugeordnet: • Ausgleichsfläche 1 ACEF [...] . 11. Vorkehrungen zum Artenschutz (§ 9 Abs. 1 Nr. 20 BauGB) 11.1 Zur Vermeidung von Verstößen gegen artenschutzrecht- liche Verbote nach § 44 Abs. 1 Nr. 1-4 i.V.m. § 44 Abs. 5 BNatSchG gelten folgende [...] Maßnah- men und Pflanzgebote festgesetzt: 10.1.1 Anpflanzung von standortgerechten, zweireihigen He- cken in einer Breite von 5,0 m gem. Planzeichnung 10.1.2 Ansaat eines arten- und blütenreichen Hoch[mehr]

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Zuletzt geändert: 17.05.2024
2024-05-07_E_Begründung_29._Ä_NFP.pdf

-umwandlung, - Energienetze sowie - Energiespeicher. (LEP G, 6.1.1) • Erneuerbare Energien sind verstärkt zu erschließen und zu nutzen. (LEP Z, 6.2.1) • Freiflächen-Photovoltaikanlagen sollen möglichst auf [...] G, B X 1.1) • Es ist von besonderer Bedeutung, die Energieversorgung der Re- gion möglichst umweltfreundlich auszurichten und dabei verstärkt auf erneuerbare Energieträger abzustellen. (RP B X 1.2 G) • [...] Einzelfallprüfung 16 6.4.1 Landschaftsbild und Erholungseignung 16 6.4.2 Ertragsfähigkeit landwirtschaftlich genutzter Böden 17 6.5 Resüme Standorteignung 18 7 Inhalt der Änderung 20 7.1 Siedlung und Wohnen[mehr]

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Zuletzt geändert: 17.05.2024
2024-05-07_E_Dümmersberger_Pfad.pdf

III oFD / PD / SD bis 20° WA 1.2 GbOK=217,0 m üNN 0,4 1,2 III o WA 1.1 GbOK=212,0 m üNN FD / PD / SD bis 20° 0,4 1,2 III o WA 1.3 GbOK=216,5 m üNN FD / PD / SD bis 20° Q R R F PF V V L Q Q Q Q 0,4 0,8 [...] 2372/1 2375/17 2375/11 2375/8 2372 2369/1 2369/2 2375/10 2375/20 2375/19 2377/1 2375/21 2375/18 2368/6 2368/1 2366 2382 2390 2383 0,4 0,8 II o WA 2 ED GbOK=229,5 m üNN FD / PD / SD bis 20° 2 Wo 0,4 1,2 III [...] 2451/5 2451/6 2451/4 2419/1 2424/1 2425 2424 2419 2422 2428 2418 2426 2429 2431/2 2435 2436 2432 2434 2433 2449 2450 2443 2445 2444 2438 2446 2437/1 2439 2442 2440 2441 2451/1 2451/3 2447 2451 2448 547/13[mehr]

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Zuletzt geändert: 20.06.2024
2024-05-07_VE_BPlan_Bürgersolarpark_Ochsenfurt.pdf

2m A. Festsetzungen durch Planzeichen 1. Art der baulichen Nutzung (§ 9 Abs. 1 Nr. 1 BauGB, § 11 Abs. 2 BauNVO) SO 2. Maß der baulichen Nutzung (§ 9 Abs. 1 Nr. 1 BauGB, § 16 Abs. 2 BauNVO) 3. Bauweise [...] (§ 9 Abs. 1 Nr. 20 und 25; § 1a Abs. 3 BauGB i.V.m. § 9 Abs. 1a Satz 2 BauGB) VERFAHRENSVERMERKE 1. Der Stadtrat der Stadt Ochsenfurt hat in der Sitzung vom .................. gemäß § 2 Abs. 1 BauGB die [...] Bauweise und überbaubare Grundstücksfläche (§ 9 Abs. 1 Nr. 2 BauGB, §§ 22 und 23 BauNVO) Baugrenze Entwicklungsziele Gras-Krautsäume (Maßnahme 1) Hinweise vorhandene Grundstücksgrenzen (mit Flurnummern)3814 5[mehr]

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Zuletzt geändert: 17.05.2024
2024-05-07_VE_Begründung_BPlan_und_FNP.pdf

UMWELTBERICHT 23 1. EINLEITUNG 23 1.1 Anlass und Aufgabe 23 1.2 Inhalt und Ziele des Plans 23 1.3 Prüfung anderweitiger Planungsmöglichkeiten 23 2. VORGEHEN BEI DER UMWELTPRÜFUNG 27 2.1 Untersuchungsraum [...] d und i § 1 a: - Bodenschutzklausel nach § 1a Abs. 2 Satz 1 - Umwidmungssperrklausel des § 1a Abs. 2 Satz 2 - Berücksichtigung von Vermeidung und Ausgleich nach der Eingriffsregelung gem. § 1a Abs. 3 - [...] beachten: - 1.3.1 Klimaschutz (G): Den Anforderungen des Klimaschutzes soll Rechnung ge- tragen werden, insbesondere durch […] die verstärkte Erschließung und Nutzung erneuerbarer Energien […] - 5.4.1 Erhalt[mehr]

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Dateigröße: 1,26 MB
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Zuletzt geändert: 17.05.2024
2024-05-07_VE_saP_Bürgersolarpark_Ochsenfurt.pdf

2 1 Feldsperling V 1 Schwarzmilan 11 Baumpieper V 11 Bluthänfling 3 11 Rebhuhn 2 11 Wespenbussard V 11 Schafstelze - 11 Neuntöter - 11 Grünspecht - 111 Goldammer - 111 Stieglitz - 111 Ra [...] Rauchschwalbe V 1111 Mehlschwalbe 3 11111 Rotmilan - 1111 Feldlerche 3 1111 2.2.1.2 saP-relevante Vogelarten im Solarpark Gänsdorf Die folgende Grafik stellt die Ergebnisse von LBV (2018) dar [...] an): 11 2 11 0 1111 2 4 2 0 0 111 2 2 1 0 1 0 0 0 1 6 2 11 0 2017 2018 2019 2020 Amsel Braunkehlchen Dorngrasmücke Feldsperling Goldammer Hausrotschwanz Neuntöter Wiesenschafstelze Jahre 0 1 2 3[mehr]

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2024-05-07_ÖAW-saP_Dümmersberg-2024-04-12.pdf

Großer Eichenbock Cerambyx cerdo 11 x 0 Schwarzer Grubenlaufkäfer Carabus nodulosus 11 x 0 Scharlach-Plattkäfer Cucujus cinnaberinus R 1 x 0 Breitrand Dytiscus latissimus 11 x 0 Eremit Osmoderma eremita [...] longissimus 1 2 x 0 Europ. Sumpfschildkröte Emys orbicularis 11 x 0 Mauereidechse Podarcis muralis 1 V x X X X 0 X Schlingnatter Coronella austriaca 2 3 x 0 Östliche Smaragdeidechse Lacerta viridis 11 x X X [...] Zierliche Tellerschnecke Anisus vorticulus 11 x 0 Gebänderte Kahnschnecke Theodoxus transversalis 11 x Muscheln X 0 Bachmuschel, Gemeine Flussmuschel Unio crassus 11 x Gefäßpflanzen: V L E NW PO Art Art RLB[mehr]

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Zuletzt geändert: 20.06.2024