Bauplätze: Ochsenfurt

Beschreibung

Im Baugebiet "Südlich der Geißlinger Straße" in Hopferstadt stehen zwölf Bauplätze zur Verfügung. Sechs dieser zwölf Bauplätze werden entsprechend der Vergaberichtlinie der Stadt Ochsenfurt im nachfolgend genannten Zeitraum vergeben. Die restlichen sechs Bauplätze werden im Jahr 2027 vergeben.

 

Im Zeitraum vom 01.02.2023 bis 28.02.2023 können Interessenten ihre Bewerbung an die Stadt Ochsenfurt, FB 3 - Stadtbauamt, Hauptstraße 39, 97199 Ochsenfurt oder per E-Mail an bauamt(@)stadt-ochsenfurt.de richten.

 

Die Bekanntmachung der Grundstücksvergabe, das Bewerbungsformular, die Vergaberichtlinien, der Bebauungsplan sowie ein Plan der verfügbaren Grundstücke können Sie nachfolgend einsehen. Eine Einsicht und Aushändigung dieser Unterlagen ist auch im Stadtbauamt Ochsenfurt, Hauptstraße 39, 2. Stock, Zimmer 2.08 möglich. Eine Terminvereinbarung ist vorteilhaft und wird empfohlen.

 

Es werden nur Bewerbungen mit dem vollständig ausgefüllten Bewerbungsformular inkl. der erforderlichen Nachweise berücksichtigt. Nicht fristgerecht abgegebene Bewerbungen können unberücksichtigt bleiben. Bewerbungen, die vor dem 01.02.2023 eingehen (Zugang des Schreiben/der E-Mail), werden mit Datum 28.02.2023 gewertet.

 

Der Kaufpreis beträgt 110,00 € pro Quadratmeter. Hinzu kommen noch Herstellungsbeiträge für Wasserversorgung und -entsorgung in Höhe von ca. 6,51 € pro Quadratmeter.

 

Eine Grundstückszusage seitens der Stadt Ochsenfurt wird nur aufrechterhalten, wenn innerhalb einer Frist von 2 Monaten nach Aufforderung durch die Stadt der notarielle Kaufvertrag abgeschlossen wird. Der Kaufvertrag enthält eine Bauverpflichtung für die Grundstücke ab der Beurkundung des Kaufvertrages bis zur Fertigstellung des Bauvorhabens von 3 Jahren.

 

Der Käufer darf das unbebaute Grundstück nicht weiterveräußern.

 

Diese Regelung dient dazu, die gemeindeeigenen Grundstücke zur sofortigen Bebauung zu veräußern und dadurch zügig ein geschlossenes Siedlungsbild zu erhalten. Der Verbleib von Baulücken wird dadurch verhindert.

 

Es wird darauf hingewiesen, dass sich die 1. Änderung des Bebauungsplanes "Südlich der Geißlinger Straße" derzeit in Aufstellung befindet. Anlass und Ziel der Bebauungsplanänderung ist, die Festsetzung bezüglich Geländeveränderungen (Festsetzung F. 6. des in Kraft getretenen Bebauungsplanes „Südlich der Geißlinger Straße“) an die entstandenen örtlichen Gegebenheiten (Straßenniveau) anzupassen. Die Stadt Ochsenfurt möchte mit der Bebauungsplanänderung vermeiden, dass ein Genehmigungsfreistellungsverfahren nicht deshalb unmöglich wird, weil das natürliche Gelände des Bauplatzes so weit unter dem Straßenniveau liegt, dass ein Auffüllen auf Straßenniveau im Genehmigungsfreistellungsverfahren nicht möglich ist. Der Bezugspunkt für die Geländeveränderungen soll deshalb mit der Bebauungsplanänderung das Straßenniveau werden und nicht das natürliche Gelände. Wie die neue Festsetzung diesbezüglich genau geregelt wird, ist derzeit in Klärung.

 

Bekanntmachung der Grundstücksvergabe vom 12.12.2022 (PDF-Datei)
Bewerbungsformular (PDF-Datei)
Vergaberichtlinien (PDF-Datei)
Bebauungsplan (PDF-Datei)
Aktueller Plan mit Grundstücksgrößen (PDF-Datei)